Podcast Đời sống · Tập 16

Thương lượng tiền nhà

房租要涨了

Chủ nhà nhắn tin: tháng sau tăng tiền thuê thêm năm trăm. Cô không muốn chuyển đi, cũng không muốn chịu thiệt, nên ngồi tính kỹ rồi mời chủ nhà uống một cốc trà để nói chuyện.

Premium
HSK4
khoảng 4 phút
Giao tiếp
Thư giãn

Người dẫn: Hạ Phong

Đọc lời thoại song ngữ

Lời thoại song ngữ

Màu giống nhau là cùng một cụm nghĩa.

HạTin nhắn của chủ nhà chỉ có một dòng: từ tháng sau, tiền nhà tăng năm trăm. Cô có hai lựa chọn, và cô chọn cách thứ ba.

HạĐây là podcast của 123tiengtrung.com. Mình là Hạ. Mỗi câu, bạn nghe tiếng Trung trước, rồi tiếng Việt sau.

Tin nhắn một dòng

小周在这套房子里住了三年，房租一直是每个月三千块。Xiǎo Zhōu zài zhè tào fángzi li zhùle sān nián, fángzū yìzhí shì měi ge yuè sānqiān kuài.Tiểu Chu ở căn hộ này ba năm, tiền thuê vẫn là ba nghìn tệ mỗi tháng.

上个星期，房东突然发来一条消息：“下个月开始，房租涨到三千五。”Shàng ge xīngqī, fángdōng tūrán fālái yì tiáo xiāoxi: "Xià ge yuè kāishǐ, fángzū zhǎngdào sānqiān wǔ."Tuần trước, chủ nhà bỗng nhắn một tin: “Từ tháng sau, tiền nhà lên ba nghìn năm.”

小周第一个想法是：搬家。Xiǎo Zhōu dì yī ge xiǎngfǎ shì: bānjiā.Ý nghĩ đầu tiên của Tiểu Chu là: chuyển nhà.

可是她在网上看了一个周末，附近差不多的房子，都要三千四五。Kěshì tā zài wǎng shang kànle yí ge zhōumò, fùjìn chàbuduō de fángzi, dōu yào sānqiān sì wǔ.Nhưng lên mạng xem cả cuối tuần, nhà tương tự quanh đây đều ba nghìn tư, ba nghìn năm.

而且搬家要请人，要请假，还要重新习惯新的地方。Érqiě bānjiā yào qǐng rén, yào qǐngjià, hái yào chóngxīn xíguàn xīn de dìfang.Hơn nữa chuyển nhà phải thuê người, phải xin nghỉ, còn phải làm quen lại chỗ mới.

Ngồi tính

她没有马上回复，而是先拿出一张纸，算了一笔账。Tā méiyǒu mǎshàng huífù, ér shì xiān náchū yì zhāng zhǐ, suànle yì bǐ zhàng.Cô không trả lời ngay, mà lấy một tờ giấy ra tính toán.

三年来，她从来没有晚交过一次房租。Sān nián lái, tā cónglái méiyǒu wǎn jiāoguo yí cì fángzū.Ba năm nay, cô chưa trễ tiền nhà một lần nào.

厨房的灯坏了，是她自己修的；阳台漏水，也是她找的人。Chúfáng de dēng huài le, shì tā zìjǐ xiū de; yángtái lòu shuǐ, yě shì tā zhǎo de rén.Đèn bếp hỏng, chính cô tự sửa; ban công dột, cũng chính cô gọi thợ.

她还知道，房东最怕的，是房子空着租不出去。Tā hái zhīdào, fángdōng zuì pà de, shì fángzi kōngzhe zū bu chūqu.Cô còn biết, điều chủ nhà sợ nhất là nhà bỏ trống không cho thuê được.

于是她给房东回了一条：“阿姨，周六有空吗？我请您喝茶，聊一聊房租的事。”Yúshì tā gěi fángdōng huíle yì tiáo: "Āyí, zhōuliù yǒu kòng ma? Wǒ qǐng nín hē chá, liáo yi liáo fángzū de shì."Thế là cô nhắn lại: “Cô ơi, thứ bảy cô rảnh không ạ? Cháu mời cô uống trà, nói chuyện tiền nhà một chút.”

Cốc trà thứ bảy

周六，她们在楼下的茶馆见面。Zhōuliù, tāmen zài lóu xià de cháguǎn jiànmiàn.Thứ bảy, hai người gặp nhau ở quán trà dưới nhà.

小周没有抱怨，只是把纸上的几件事，一件一件地说了。Xiǎo Zhōu méiyǒu bàoyuàn, zhǐshì bǎ zhǐ shang de jǐ jiàn shì, yí jiàn yí jiàn de shuō le.Tiểu Chu không than vãn, chỉ lần lượt kể mấy việc đã ghi trên giấy.

最后她说：“我愿意多付一点儿，但是五百太多了。”Zuìhòu tā shuō: "Wǒ yuànyì duō fù yìdiǎnr, dànshì wǔbǎi tài duō le."Cuối cùng cô nói: “Cháu sẵn lòng trả thêm một chút, nhưng năm trăm thì nhiều quá.”

“如果涨两百，我可以一次签两年的合同。”"Rúguǒ zhǎng liǎngbǎi, wǒ kěyǐ yí cì qiān liǎng nián de hétong."“Nếu tăng hai trăm, cháu có thể ký hợp đồng một lần hai năm.”

房东想了很久，说：“三百吧，你这样的房客，不好找。”Fángdōng xiǎngle hěn jiǔ, shuō: "Sānbǎi ba, nǐ zhèyàng de fángkè, bù hǎo zhǎo."Chủ nhà nghĩ rất lâu rồi nói: “Ba trăm nhé, khách thuê như cháu khó tìm lắm.”

Không ai thua

最后，她们定了三千三，签了两年。Zuìhòu, tāmen dìngle sānqiān sān, qiānle liǎng nián.Cuối cùng, hai bên chốt ba nghìn ba, ký hai năm.

房东走的时候，还说下个月找人来换新的热水器。Fángdōng zǒu de shíhou, hái shuō xià ge yuè zhǎo rén lái huàn xīn de rèshuǐqì.Lúc về, chủ nhà còn hứa tháng sau gọi người đến thay bình nóng lạnh mới.

小周觉得，谈判不是吵架，而是让两个人都能接受。Xiǎo Zhōu juéde, tánpàn bú shì chǎojià, ér shì ràng liǎng ge rén dōu néng jiēshòu.Tiểu Chu thấy, thương lượng không phải là cãi nhau, mà là tìm điều cả hai đều chấp nhận được.

HạTrước khi thương lượng, hãy tính kỹ mình có gì và người kia cần gì. Câu “mình nói chuyện một chút được không ạ” nhiều khi đáng giá hơn cả một cuộc cãi vã.

HạMuốn nghe trọn mọi tập, đọc lời thoại từng câu và luyện bài tập kèm theo, bạn dùng Premium trên web nhé.

HạMình là Hạ. Hẹn gặp lại bạn ở tập sau, trên 123tiengtrung.com.

Tập khác